06 18 46 92 74

Annonce mise en ligne en mai 2023

En plein centre-ville d'Antibes, proche de la place de Gaulle, du vieil Antibes et de la mer, cet appartement de 55,07 m2 surface loi Carrez totale est idéal pour profiter des commerces de proximité et des attractions de la ville tout au long de l'année.

Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement est en bon état et décoré avec beaucoup de goût. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte bien agencée et avec rangements donnant sur un salon/salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres, d'un couloir avec placard et d'un balcon.

Une cave complète le confort de ce bien.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Honoraires de l'agence immobilière à la charge du vendeur : 5.6% T.T.C. du prix de vente.

À propos de la copropriété

- Nombre total de lots dans la copropriété : 200
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1 589 €
- Date du règlement de copropriété : 09/12/1962
- Gardien
- Local à vélos

Performance énergétique et climatique (DPE réalisé le 02/05/2023)

- CLASSE ÉNERGIE : C
  173 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) / 115 kWh/m²/an d'énergie finale
- CLASSE CLIMAT : C
  25 kgCO2/m²/an émissions de gaz à effet de serre


- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 1 010 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

L'état des risques et pollutions de ce bien est consultable sur le site internet :
www.antibes-transactions.fr/erp_0005.php

Les honoraires de l'agence immobilière Antibes Transactions sont consultables sur le site internet : www.antibes-transactions.fr/honoraires.php

Informations légales de l'agence immobilière Antibes Transactions

Adresse : 540 Première Avenue 06600 Antibes - France
Téléphone : 09 70 44 87 17 / 06 18 46 92 74
Registre du commerce : 910 130 996 R.C.S. Antibes
Carte professionnelle : CPI 0605 2022 000 000 062